Couvreur à Villebon-sur-Yvette

Sur les 2 047 maisons de Villebon-sur-Yvette dont le cadastre connaît le toit, 91 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 2 % de l’ardoise et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Côté âge, sur 2 095 maisons datées par le cadastre : 24 % d’avant 1946, 49 % de 1946 à 1990 et 27 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (30 %).

Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 4 933 logements à Villebon-sur-Yvette : 49 % de maisons et 50 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 288 maisons de Villebon-sur-Yvette : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 32 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.