Couvreur à Itteville

Sur les 2 380 maisons d’Itteville dont le cadastre connaît le toit, 91 % ont des tuiles sur leur toit, 7 % un toit en béton, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % de l’ardoise (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

7 % des maisons ont un toit en béton, en général un toit-terrasse : une membrane, des relevés et des évacuations à surveiller.

Côté âge, sur 2 432 maisons datées par le cadastre : 18 % d’avant 1946, 53 % de 1946 à 1990 et 30 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 32 %.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 2 805 logements à Itteville : 88 % de maisons et 11 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 293 maisons d’Itteville : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 23 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.