Couvreur à Bièvres

Le cadastre connaît la couverture de 910 maisons de Bièvres : 77 % ont des tuiles sur leur toit, 10 % de l’ardoise, 5 % du zinc ou de l’aluminium et 3 % un toit en béton.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

On trouve de l’ardoise sur 10 % des maisons : sur ces toits, on marche sur une échelle de toit et l’on change les ardoises une à une.

Côté âge, sur 942 maisons datées par le cadastre : 27 % d’avant 1946, 53 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (27 %).

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

Au recensement 2023, Bièvres compte 2 083 logements d’après l’INSEE : 54 % de maisons, 45 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 55 maisons de Bièvres : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 45 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.