Bondoufle (91070) · Essonne
À Bondoufle, d’après le cadastre, 50 % des maisons ont des tuiles sur leur toit. Le couvreur d’Athis-Mons, Rivière Couverture, s’y déplace (18 minutes de route) pour les fuites, les tuiles, la zinguerie et la réfection de toiture.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Bondoufle, le cadastre décrit le toit de 2 561 maisons : 50 % ont des tuiles sur leur toit, 15 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
15 % des maisons ont un toit en béton, en général un toit-terrasse : une membrane, des relevés et des évacuations à surveiller.
Parmi les 2 581 maisons de Bondoufle que le cadastre date : 1 % d’avant 1946, 75 % de 1946 à 1990 et 24 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (74 %).
Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.
Au recensement 2023, Bondoufle compte 4 548 logements d’après l’INSEE : 66 % de maisons, 34 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Parmi les DPE de maisons de Bondoufle qui jugent l’isolation des combles perdus (389), 33 % la disent insuffisante, 42 % moyenne et 25 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 80 m d’altitude et la commune compte 10 767 habitants sur 6,8 km², au sein de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Avec 1 579 habitants au km², les maisons se touchent souvent : une rive ou un solin mitoyen se reprend en accord avec le voisin.
03 — Nos prestations
Toit plat, garage & terrasse 15 % des maisons de Bondoufle ont un toit en béton : toits-terrasses, garages et extensions refaits étanches, relevés et évacuations compris. La prestation en détail →
Réfection de toiture 75 % des maisons de Bondoufle ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 50 % des maisons de Bondoufle ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxLe Code civil veut que l’eau de pluie d’un toit s’écoule sur votre terrain ou sur la voie publique, jamais chez le voisin (article 681) : gouttières et descentes y veillent, encore faut-il qu’elles ne débordent pas.
Source : Légifrance : Code civil, article 68105 — Où sommes-nous situés ?
Bondoufle est à 10 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 18 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
