Couvreur à Grigny

Sur les 899 bâtiments d’habitation de Grigny dont le cadastre connaît le toit, 60 % ont des tuiles sur leur toit, 9 % du zinc ou de l’aluminium, 4 % un toit en béton et 2 % de l’ardoise.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Le zinc ou l’aluminium se trouve sur 9 % des bâtiments d’habitation : un métal qui se dilate, posé avec du jeu, dont les joints se surveillent.

À Grigny, 187 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 793 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Le cadastre date 786 maisons à Grigny : 16 % d’avant 1946, 55 % de 1946 à 1990 et 29 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (31 %).

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 10 175 logements à Grigny : 11 % de maisons et 87 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

À Grigny, 136 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 44 % la disent insuffisante, 22 % moyenne et 34 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 91 % des 3 257 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.