Charny (77410) · Seine-et-Marne
À Charny, d’après le cadastre, 97 % des maisons ont des tuiles sur leur toit. Le couvreur d’Athis-Mons, Rivière Couverture, s’y déplace (55 minutes de route) pour les fuites, les tuiles, la zinguerie et la réfection de toiture.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 488 maisons de Charny : 97 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.
Parmi les 500 maisons de Charny que le cadastre date : 20 % d’avant 1946, 38 % de 1946 à 1990 et 42 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (35 %).
Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 622 logements à Charny : 82 % de maisons et 18 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Parmi les DPE de maisons de Charny qui jugent l’isolation des combles perdus (57), 33 % la disent insuffisante, 23 % moyenne et 44 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 105 m d’altitude et la commune compte 1 585 habitants sur 12,5 km², au sein de la communauté de communes Plaines et Monts de France.
Avec 126 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 97 % des maisons de Charny ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Faîtage, rives & cheminée 20 % des maisons de Charny datent d’avant 1946 : faîtages et rives scellés au mortier, souches de cheminée à rejointoyer ou à coiffer. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 33 % des DPE de maisons de Charny jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Les dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempériesUne fenêtre de toit créée, une couverture refaite dans un autre matériau ou une autre couleur : la déclaration préalable se dépose en mairie avant les travaux, et le règlement local dit ce qui est permis.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Charny est à 42 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 55 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
