Messy (77410) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Messy ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (52 minutes de route). Sur place, 94 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Messy, le cadastre décrit le toit de 326 maisons : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % de l’ardoise, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Côté âge, sur 339 maisons datées par le cadastre : 24 % d’avant 1946, 45 % de 1946 à 1990 et 31 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (37 %).
D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.
À Messy, l’INSEE dénombre 538 logements au recensement 2023, dont 397 maisons et 140 appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
À Messy, 41 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 37 % la disent insuffisante, 44 % moyenne et 20 % bonne ou très bonne.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 74 m d’altitude et la commune compte 1 219 habitants sur 10,3 km², au sein de la communauté de communes Plaines et Monts de France.
Avec 118 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 94 % des maisons de Messy ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 37 % des DPE de maisons de Messy jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Faîtage, rives & cheminée 24 % des maisons de Messy datent d’avant 1946 : faîtages et rives scellés au mortier, souches de cheminée à rejointoyer ou à coiffer. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxAprès un coup de vent ou un orage de grêle, l’assurance habitation demande une déclaration dans les cinq jours ouvrés, photos à l’appui. Photographiez le toit et les tuiles tombées avant de ramasser, puis faites mettre la maison hors d’eau.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Messy est à 38,6 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 52 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
