Couvreur à Conches-sur-Gondoire

À Conches-sur-Gondoire, le cadastre décrit le toit de 620 maisons : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Parmi les 629 maisons de Conches-sur-Gondoire que le cadastre date : 11 % d’avant 1946, 73 % de 1946 à 1990 et 16 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 62 %.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

À Conches-sur-Gondoire, l’INSEE dénombre 705 logements au recensement 2023, dont 662 maisons et 40 appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 75 maisons de Conches-sur-Gondoire : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 44 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.