Dammartin-sur-Tigeaux (77163) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Dammartin-sur-Tigeaux ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (52 minutes de route). Sur place, 98 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Dammartin-sur-Tigeaux, le cadastre décrit le toit de 459 maisons : 98 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.
Côté âge, sur 477 maisons datées par le cadastre : 31 % d’avant 1946, 27 % de 1946 à 1990 et 42 % de 1991 ou après.
Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.
À Dammartin-sur-Tigeaux, l’INSEE dénombre 530 logements au recensement 2023, dont 506 maisons et 21 appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
Parmi les DPE de maisons de Dammartin-sur-Tigeaux qui jugent l’isolation des combles perdus (41), 27 % la disent insuffisante, 27 % moyenne et 46 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 89 m d’altitude et la commune compte 1 280 habitants sur 9 km², au sein de la communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie.
141 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 98 % des maisons de Dammartin-sur-Tigeaux ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 31 % des maisons de Dammartin-sur-Tigeaux datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 27 % des DPE de maisons de Dammartin-sur-Tigeaux jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Dammartin-sur-Tigeaux. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Prévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxChanger de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Dammartin-sur-Tigeaux est à 43,3 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 52 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
