Couvreur à Villiers-sur-Morin

Sur les 804 maisons de Villiers-sur-Morin dont le cadastre connaît le toit, 87 % ont des tuiles sur leur toit, 1 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % de l’ardoise et 1 % un toit en béton.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 862 maisons datées par le cadastre : 35 % d’avant 1946, 39 % de 1946 à 1990 et 26 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 28 %.

Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.

Au recensement 2023, Villiers-sur-Morin compte 960 logements d’après l’INSEE : 89 % de maisons, 9 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 108 maisons de Villiers-sur-Morin : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 47 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.