Tigeaux (77163) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Tigeaux ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (49 minutes de route). Sur place, 91 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Tigeaux, le cadastre décrit le toit de 181 maisons : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % de l’ardoise et 2 % un toit en béton.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Le cadastre date 187 maisons à Tigeaux : 37 % d’avant 1946, 49 % de 1946 à 1990 et 13 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 32 %.
D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.
À Tigeaux, l’INSEE dénombre 196 logements au recensement 2023, dont 188 maisons et 5 appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
À Tigeaux, 20 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 50 % la disent insuffisante, 10 % moyenne et 40 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 56 m d’altitude et la commune compte 421 habitants sur 6,1 km², au sein de la communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie.
69 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 37 % des maisons de Tigeaux datent d’avant 1946 : un toit de cet âge se refait en vérifiant la charpente, avec écran, liteaux et tuiles neufs. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 91 % des maisons de Tigeaux ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 37 % des maisons de Tigeaux datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Une chute depuis un toit est grave, même de faible hauteur. Les couvreurs y travaillent attachés, sur un échafaudage à garde-corps ou une échelle de toit : pour une tuile déplacée, regardez du sol et appelez.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteurLe propriétaire d’un bâtiment répond des dégâts causés par sa ruine, quand elle vient d’un manque d’entretien (article 1244 du Code civil) : tuiles glissées, ciment du faîtage qui s’effrite et cheminée fissurée se reprennent à temps.
Source : Légifrance : Code civil, article 124405 — Où sommes-nous situés ?
Tigeaux est à 42,2 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 49 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
