Couvreur à Goussainville

Le cadastre connaît la couverture de 5 881 maisons de Goussainville : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 5 % un toit en béton, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le béton couvre 5 % des maisons : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Côté âge, sur 6 005 maisons datées par le cadastre : 27 % d’avant 1946, 53 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1946 à 1970 (31 %).

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 11 429 logements à Goussainville : 58 % de maisons et 38 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 780 maisons de Goussainville : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 46 % des cas.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.