Le Thillay (95500) · Val-d'Oise
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire au Thillay ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (44 minutes de route). Sur place, 92 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 1 080 maisons du Thillay : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Côté âge, sur 1 117 maisons datées par le cadastre : 20 % d’avant 1946, 64 % de 1946 à 1990 et 16 % de 1991 ou après.
Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 818 logements au Thillay : 71 % de maisons et 27 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Au Thillay, 123 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 49 % la disent insuffisante, 27 % moyenne et 24 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 57 m d’altitude et la commune compte 4 560 habitants sur 4 km², au sein de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France.
1 143 habitants au km² : des maisons mitoyennes et des jardins serrés, où l’échafaudage se monte côté rue ou côté jardin selon l’accès.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 64 % des maisons du Thillay ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 92 % des maisons du Thillay ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 49 % des DPE de maisons du Thillay jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Au Thillay, un édifice est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Les règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteurUne fuite qui mouille un plafond se déclare à l’assureur au plus tard dans le délai du contrat, qui ne peut pas être plus court que cinq jours ouvrés. Faites réparer la cause sans attendre, pour que les dégâts ne s’étendent pas.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eaux05 — Où sommes-nous situés ?
Le Thillay est à 34,3 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 44 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
