Couvreur à Claye-Souilly

Sur les 2 852 maisons de Claye-Souilly dont le cadastre connaît le toit, 95 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Parmi les 2 931 maisons de Claye-Souilly que le cadastre date : 11 % d’avant 1946, 63 % de 1946 à 1990 et 26 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 52 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 5 995 logements à Claye-Souilly : 53 % de maisons et 46 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

À Claye-Souilly, 369 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 36 % la disent insuffisante, 20 % moyenne et 45 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.