Jossigny (77600) · Seine-et-Marne
À Jossigny, d’après le cadastre, 98 % des maisons ont des tuiles sur leur toit. Le couvreur d’Athis-Mons, Rivière Couverture, s’y déplace (40 minutes de route) pour les fuites, les tuiles, la zinguerie et la réfection de toiture.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 228 maisons de Jossigny : 98 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium.
Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.
Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.
Côté âge, sur 246 maisons datées par le cadastre : 42 % d’avant 1946, 33 % de 1946 à 1990 et 25 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (39 %).
Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.
À Jossigny, l’INSEE dénombre 299 logements au recensement 2023, dont 238 maisons et 61 appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 25 maisons de Jossigny : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 44 % des cas.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 128 m d’altitude et la commune compte 650 habitants sur 9,6 km², au sein de la communauté d’agglomération Marne et Gondoire.
Avec 68 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 42 % des maisons de Jossigny datent d’avant 1946 : un toit de cet âge se refait en vérifiant la charpente, avec écran, liteaux et tuiles neufs. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 98 % des maisons de Jossigny ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 42 % des maisons de Jossigny datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Jossigny. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Prévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxAprès un coup de vent ou un orage de grêle, l’assurance habitation demande une déclaration dans les cinq jours ouvrés, photos à l’appui. Photographiez le toit et les tuiles tombées avant de ramasser, puis faites mettre la maison hors d’eau.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Jossigny est à 32,6 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 40 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
