Couvreur à Villeneuve-Saint-Denis

Le cadastre connaît la couverture de 317 maisons de Villeneuve-Saint-Denis : 95 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise, 2 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Côté âge, sur 324 maisons datées par le cadastre : 24 % d’avant 1946, 25 % de 1946 à 1990 et 51 % de 1991 ou après.

Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.

À Villeneuve-Saint-Denis, l’INSEE dénombre 539 logements au recensement 2023, dont 332 maisons et 208 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Villeneuve-Saint-Denis qui jugent l’isolation des combles perdus (39), 21 % la disent insuffisante, 18 % moyenne et 62 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.