Couvreur à Jouars-Pontchartrain

Sur les 1 854 maisons de Jouars-Pontchartrain dont le cadastre connaît le toit, 94 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % de l’ardoise, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Parmi les 1 903 maisons de Jouars-Pontchartrain que le cadastre date : 22 % d’avant 1946, 50 % de 1946 à 1990 et 28 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 38 %.

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Au recensement 2023, Jouars-Pontchartrain compte 2 537 logements d’après l’INSEE : 78 % de maisons, 21 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

À Jouars-Pontchartrain, 163 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 29 % la disent insuffisante, 25 % moyenne et 46 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.