Couvreur à Plaisir

Sur les 3 949 bâtiments d’habitation de Plaisir dont le cadastre connaît le toit, 95 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 1 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

À Plaisir, 242 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 3 903 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Côté âge, sur 3 902 maisons datées par le cadastre : 7 % d’avant 1946, 62 % de 1946 à 1990 et 31 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (53 %).

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

À Plaisir, l’INSEE dénombre 13 668 logements au recensement 2023, dont 4 791 maisons et 8 743 appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

À Plaisir, 1 096 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 13 % la disent insuffisante, 44 % moyenne et 44 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.

Pour les toits-terrasses, 49 % des 2 777 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.