Couvreur aux Clayes-sous-Bois

Le cadastre connaît la couverture de 3 093 maisons des Clayes-sous-Bois : 95 % ont des tuiles sur leur toit, 1 % de l’ardoise, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 3 161 maisons aux Clayes-sous-Bois : 15 % d’avant 1946, 63 % de 1946 à 1990 et 22 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1946 à 1970 : 32 %.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

Aux Clayes-sous-Bois, l’INSEE dénombre 7 626 logements au recensement 2023, dont 3 245 maisons et 4 364 appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Aux Clayes-sous-Bois, 423 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 36 % la disent insuffisante, 32 % moyenne et 32 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.