Couvreur à Moisenay

Sur les 540 maisons de Moisenay dont le cadastre connaît le toit, 94 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % de l’ardoise et 1 % un toit en béton.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Parmi les 567 maisons de Moisenay que le cadastre date : 38 % d’avant 1946, 33 % de 1946 à 1990 et 29 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 37 %.

D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 583 logements à Moisenay : 98 % de maisons et 2 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 39 maisons de Moisenay : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 38 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.