Couvreur à Poissy

Sur les 3 042 bâtiments d’habitation de Poissy dont le cadastre connaît le toit, 85 % ont des tuiles sur leur toit, 7 % un toit en béton, 6 % du zinc ou de l’aluminium et 3 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

7 % des bâtiments d’habitation ont un toit en béton, en général un toit-terrasse : une membrane, des relevés et des évacuations à surveiller.

À Poissy, 610 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 2 727 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Parmi les 2 718 maisons de Poissy que le cadastre date : 43 % d’avant 1946, 44 % de 1946 à 1990 et 13 % de 1991 ou après.

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

À Poissy, l’INSEE dénombre 19 344 logements au recensement 2023, dont 3 058 maisons et 15 948 appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

À Poissy, 393 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 57 % la disent insuffisante, 16 % moyenne et 27 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 41 % des 4 766 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.