Couvreur à Saint-Aubin

À Saint-Aubin, le cadastre décrit le toit de 223 maisons : 82 % ont des tuiles sur leur toit, 9 % un toit en béton et 8 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Le béton couvre 9 % des maisons : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Côté âge, sur 234 maisons datées par le cadastre : 6 % d’avant 1946, 79 % de 1946 à 1990 et 15 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 76 %.

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Au recensement 2023, Saint-Aubin compte 300 logements d’après l’INSEE : 80 % de maisons, 20 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

La mairie est à 162 m d’altitude et la commune compte 661 habitants sur 3,6 km², au sein de la Communauté Paris-Saclay.

Avec 186 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.