Couvreur à Bures-sur-Yvette

Le cadastre connaît la couverture de 2 419 maisons de Bures-sur-Yvette : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 5 % un toit en béton, 3 % de l’ardoise et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le béton couvre 5 % des maisons : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Parmi les 2 472 maisons de Bures-sur-Yvette que le cadastre date : 22 % d’avant 1946, 63 % de 1946 à 1990 et 15 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 40 %.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 4 504 logements à Bures-sur-Yvette : 63 % de maisons et 36 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Bures-sur-Yvette qui jugent l’isolation des combles perdus (313), 37 % la disent insuffisante, 17 % moyenne et 45 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.