Couvreur à Saint-Jean-de-Beauregard

À Saint-Jean-de-Beauregard, le cadastre décrit le toit de 122 maisons : 96 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % un toit en béton (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Côté âge, sur 125 maisons datées par le cadastre : 34 % d’avant 1946, 28 % de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (31 %).

Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.

À Saint-Jean-de-Beauregard, l’INSEE dénombre 200 logements au recensement 2023, dont 156 maisons et 43 appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

La mairie est à 155 m d’altitude et la commune compte 471 habitants sur 4 km², au sein de la communauté de communes du Pays de Limours.

117 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.