Couvreur à Saint-Leu-la-Forêt

Le cadastre connaît la couverture de 3 949 maisons de Saint-Leu-la-Forêt : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 6 % un toit en béton, 4 % du zinc ou de l’aluminium et 3 % de l’ardoise (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Le béton couvre 6 % des maisons : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Le cadastre date 4 078 maisons à Saint-Leu-la-Forêt : 38 % d’avant 1946, 47 % de 1946 à 1990 et 16 % de 1991 ou après.

Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.

Au recensement 2023, Saint-Leu-la-Forêt compte 7 390 logements d’après l’INSEE : 56 % de maisons, 44 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 363 maisons de Saint-Leu-la-Forêt : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 47 % des cas.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.