Couvreur à Taverny

À Taverny, le cadastre décrit le toit de 4 553 maisons : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % un toit en béton, 4 % de l’ardoise et 3 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Le cadastre date 4 731 maisons à Taverny : 28 % d’avant 1946, 54 % de 1946 à 1990 et 18 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1946 à 1970 (28 %).

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

À Taverny, l’INSEE dénombre 11 762 logements au recensement 2023, dont 5 261 maisons et 6 363 appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Parmi les DPE de maisons de Taverny qui jugent l’isolation des combles perdus (492), 43 % la disent insuffisante, 26 % moyenne et 30 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.