Santeny (94440) · Val-de-Marne
Couvreur à Santeny : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 31 minutes de route. Le cadastre l’indique : 96 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et les maisons bâties de 1971 à 1990 sont les mieux représentées (63 %).
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 1 092 maisons de Santeny : 96 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.
Parmi les 1 121 maisons de Santeny que le cadastre date : 7 % d’avant 1946, 68 % de 1946 à 1990 et 25 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (63 %).
Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.
À Santeny, l’INSEE dénombre 1 730 logements au recensement 2023, dont 1 220 maisons et 482 appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
À Santeny, 102 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 27 % la disent insuffisante, 12 % moyenne et 61 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 77 m d’altitude et la commune compte 3 913 habitants sur 10 km², au sein de la Métropole du Grand Paris.
À 390 habitants au km², la plupart des maisons ont leur jardin : feuilles et mousse chargent les gouttières et les noues.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 96 % des maisons de Santeny ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Réfection de toiture 68 % des maisons de Santeny ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 27 % des DPE de maisons de Santeny jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Une fuite qui mouille un plafond se déclare à l’assureur au plus tard dans le délai du contrat, qui ne peut pas être plus court que cinq jours ouvrés. Faites réparer la cause sans attendre, pour que les dégâts ne s’étendent pas.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxLes règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteur05 — Où sommes-nous situés ?
Santeny est à 15,8 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 31 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
