Couvreur à Marolles-en-Brie

Sur les 1 297 maisons de Marolles-en-Brie dont le cadastre connaît le toit, 85 % ont des tuiles sur leur toit, 23 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

On trouve de l’ardoise sur 23 % des maisons : sur ces toits, on marche sur une échelle de toit et l’on change les ardoises une à une.

Côté âge, sur 1 304 maisons datées par le cadastre : 5 % d’avant 1946, 75 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 73 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

À Marolles-en-Brie, l’INSEE dénombre 1 871 logements au recensement 2023, dont 1 636 maisons et 232 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

À Marolles-en-Brie, 232 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 62 % la disent insuffisante, 18 % moyenne et 21 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.