Couvreur à Vaujours

À Vaujours, le cadastre décrit le toit de 1 157 bâtiments d’habitation : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

À Vaujours, 157 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 1 090 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Le cadastre date 1 089 maisons à Vaujours : 32 % d’avant 1946, 51 % de 1946 à 1990 et 17 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (26 %).

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 517 logements à Vaujours : 38 % de maisons et 58 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Parmi les DPE de maisons de Vaujours qui jugent l’isolation des combles perdus (197), 37 % la disent insuffisante, 20 % moyenne et 43 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 29 % des 257 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.