Wissous (91320) · Essonne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Wissous ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (12 minutes de route). Sur place, 93 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Sur les 1 298 maisons de Wissous dont le cadastre connaît le toit, 93 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Parmi les 1 351 maisons de Wissous que le cadastre date : 20 % d’avant 1946, 52 % de 1946 à 1990 et 28 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1946 à 1970 (26 %).
Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.
Au recensement 2023, Wissous compte 3 387 logements d’après l’INSEE : 48 % de maisons, 51 % d’appartements.
En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 168 maisons de Wissous : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 43 % des cas.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 78 m d’altitude et la commune compte 7 151 habitants sur 9,1 km², au sein de la Communauté Paris-Saclay.
782 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 52 % des maisons de Wissous ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 93 % des maisons de Wissous ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 43 % des DPE de maisons de Wissous jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Wissous. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Prévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxUne fenêtre de toit créée, une couverture refaite dans un autre matériau ou une autre couleur : la déclaration préalable se dépose en mairie avant les travaux, et le règlement local dit ce qui est permis.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Wissous est à 4,1 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 12 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
