Couvreur à Annet-sur-Marne

Sur les 856 maisons d’Annet-sur-Marne dont le cadastre connaît le toit, 94 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Le cadastre date 892 maisons à Annet-sur-Marne : 23 % d’avant 1946, 33 % de 1946 à 1990 et 45 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1991 à 2005 : 34 %.

Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.

À Annet-sur-Marne, l’INSEE dénombre 1 439 logements au recensement 2023, dont 1 113 maisons et 315 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 101 maisons d’Annet-sur-Marne : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 36 % des cas.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.