Couvreur à Villevaudé

Le cadastre connaît la couverture de 635 maisons de Villevaudé : 86 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 2 % de l’ardoise et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Parmi les 665 maisons de Villevaudé que le cadastre date : 27 % d’avant 1946, 34 % de 1946 à 1990 et 40 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 25 %.

Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.

Au recensement 2023, Villevaudé compte 782 logements d’après l’INSEE : 88 % de maisons, 10 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 56 maisons de Villevaudé : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 38 % des cas.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.