Cesson (77240) · Seine-et-Marne
Couvreur à Cesson : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 33 minutes de route. Le cadastre l’indique : 74 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et les maisons bâties de 2006 à 2020 sont les mieux représentées (30 %).
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 1 961 maisons de Cesson : 74 % ont des tuiles sur leur toit, 23 % de l’ardoise, 1 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
L’ardoise couvre aussi 23 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.
Le cadastre date 2 013 maisons à Cesson : 10 % d’avant 1946, 54 % de 1946 à 1990 et 36 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 2006 à 2020 : 30 %.
Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.
Au recensement 2023, Cesson compte 4 550 logements d’après l’INSEE : 75 % de maisons, 24 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Parmi les DPE de maisons de Cesson qui jugent l’isolation des combles perdus (315), 30 % la disent insuffisante, 31 % moyenne et 40 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 80 m d’altitude et la commune compte 11 222 habitants sur 7 km², au sein de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
1 602 habitants au km² : des maisons mitoyennes et des jardins serrés, où l’échafaudage se monte côté rue ou côté jardin selon l’accès.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 54 % des maisons de Cesson ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 74 % des maisons de Cesson ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 30 % des DPE de maisons de Cesson jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Le Code civil veut que l’eau de pluie d’un toit s’écoule sur votre terrain ou sur la voie publique, jamais chez le voisin (article 681) : gouttières et descentes y veillent, encore faut-il qu’elles ne débordent pas.
Source : Légifrance : Code civil, article 681Une fenêtre de toit créée, une couverture refaite dans un autre matériau ou une autre couleur : la déclaration préalable se dépose en mairie avant les travaux, et le règlement local dit ce qui est permis.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Cesson est à 23,7 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 33 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
