Seine-Port (77240) · Seine-et-Marne
À Seine-Port, d’après le cadastre, 91 % des maisons ont des tuiles sur leur toit. Le couvreur d’Athis-Mons, Rivière Couverture, s’y déplace (29 minutes de route) pour les fuites, les tuiles, la zinguerie et la réfection de toiture.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 686 maisons de Seine-Port : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % un toit en béton.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Le cadastre date 728 maisons à Seine-Port : 31 % d’avant 1946, 50 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (28 %).
Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 857 logements à Seine-Port : 85 % de maisons et 15 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
À Seine-Port, 41 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 54 % la disent insuffisante, 12 % moyenne et 34 % bonne ou très bonne.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 44 m d’altitude et la commune compte 1 742 habitants sur 8,6 km², au sein de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine.
203 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 91 % des maisons de Seine-Port ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Réfection de toiture 50 % des maisons de Seine-Port ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 54 % des DPE de maisons de Seine-Port jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
À Seine-Port, 2 édifices sont protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Une fuite qui mouille un plafond se déclare à l’assureur au plus tard dans le délai du contrat, qui ne peut pas être plus court que cinq jours ouvrés. Faites réparer la cause sans attendre, pour que les dégâts ne s’étendent pas.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxChanger de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Seine-Port est à 21,3 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 29 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
