Couvreur à Nandy

Sur les 1 308 maisons de Nandy dont le cadastre connaît le toit, 94 % ont des tuiles sur leur toit, 7 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

7 % des maisons ont un toit en béton, en général un toit-terrasse : une membrane, des relevés et des évacuations à surveiller.

Côté âge, sur 1 380 maisons datées par le cadastre : 9 % d’avant 1946, 73 % de 1946 à 1990 et 18 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (71 %).

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

À Nandy, l’INSEE dénombre 2 492 logements au recensement 2023, dont 1 633 maisons et 853 appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 251 maisons de Nandy : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 40 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.