Couvreur à Collégien

À Collégien, le cadastre décrit le toit de 828 maisons : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 10 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le béton couvre 10 % des maisons : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Le cadastre date 836 maisons à Collégien : 4 % d’avant 1946, 66 % de 1946 à 1990 et 30 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (65 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

À Collégien, l’INSEE dénombre 1 345 logements au recensement 2023, dont 951 maisons et 387 appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 103 maisons de Collégien : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 45 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.