Couvreur à Courtry

Le cadastre connaît la couverture de 1 903 maisons de Courtry : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 1 924 maisons à Courtry : 9 % d’avant 1946, 70 % de 1946 à 1990 et 22 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 50 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 2 762 logements à Courtry : 77 % de maisons et 23 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 222 maisons de Courtry : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 39 % des cas.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.