Coutevroult (77580) · Seine-et-Marne
Couvreur à Coutevroult : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 46 minutes de route. Le cadastre l’indique : 88 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 32 % datent d’avant 1946.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 374 maisons de Coutevroult : 88 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Le cadastre date 388 maisons à Coutevroult : 32 % d’avant 1946, 27 % de 1946 à 1990 et 41 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 2006 à 2020 : 30 %.
Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 469 logements à Coutevroult : 85 % de maisons et 14 % d’appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
À Coutevroult, 36 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 47 % la disent insuffisante, 31 % moyenne et 22 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 137 m d’altitude et la commune compte 1 187 habitants sur 7,2 km², au sein de la communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie.
165 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 88 % des maisons de Coutevroult ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 47 % des DPE de maisons de Coutevroult jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 32 % des maisons de Coutevroult datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Une tuile ou un morceau de faîtage qui tombe et blesse quelqu’un engage le propriétaire du bâtiment quand la chute vient d’un défaut d’entretien (article 1244 du Code civil) : un toit révisé, c’est aussi la tranquillité.
Source : Légifrance : Code civil, article 1244Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Coutevroult est à 40,5 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 46 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
