Bailly-Romainvilliers (77700) · Seine-et-Marne
Couvreur à Bailly-Romainvilliers : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 44 minutes de route. Le cadastre l’indique : 98 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 86 % ont été bâties en 1991 ou après.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Sur les 1 236 maisons de Bailly-Romainvilliers dont le cadastre connaît le toit, 98 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.
Côté âge, sur 1 258 maisons datées par le cadastre : 4 % d’avant 1946, 10 % de 1946 à 1990 et 86 % de 1991 ou après.
Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 4 463 logements à Bailly-Romainvilliers : 46 % de maisons et 53 % d’appartements.
Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 236 maisons de Bailly-Romainvilliers : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 5 % des cas.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 136 m d’altitude et la commune compte 6 980 habitants sur 8,5 km², au sein de Val d’Europe Agglomération.
À 819 habitants au km², la plupart des maisons ont leur jardin : feuilles et mousse chargent les gouttières et les noues.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 98 % des maisons de Bailly-Romainvilliers ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 5 % des DPE de maisons de Bailly-Romainvilliers jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Gouttières & zinguerie 819 habitants au km² à Bailly-Romainvilliers : des jardins et des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne, à réparer ou à changer. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Un toit doit renvoyer son eau chez son propriétaire ou sur la rue, pas sur le terrain d’à côté (article 681 du Code civil). Une gouttière bouchée ou percée qui déverse chez le voisin se répare sans attendre.
Source : Légifrance : Code civil, article 681Les règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteur05 — Où sommes-nous situés ?
Bailly-Romainvilliers est à 37,8 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 44 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
