Dampmart (77400) · Seine-et-Marne
À Dampmart, 94 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 30 % datent d’avant 1946. Rivière Couverture y vient d’Athis-Mons, à 45 minutes de route : fuites, tuiles, démoussage, gouttières, fenêtres de toit et réfection.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 1 053 maisons de Dampmart : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.
Le cadastre date 1 075 maisons à Dampmart : 30 % d’avant 1946, 43 % de 1946 à 1990 et 27 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 33 %.
Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 506 logements à Dampmart : 76 % de maisons et 23 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Parmi les DPE de maisons de Dampmart qui jugent l’isolation des combles perdus (129), 40 % la disent insuffisante, 20 % moyenne et 40 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 59 m d’altitude et la commune compte 3 677 habitants sur 6 km², au sein de la communauté d’agglomération Marne et Gondoire.
618 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 94 % des maisons de Dampmart ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 40 % des DPE de maisons de Dampmart jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 30 % des maisons de Dampmart datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Les règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteurLe propriétaire d’un bâtiment répond des dégâts causés par sa ruine, quand elle vient d’un manque d’entretien (article 1244 du Code civil) : tuiles glissées, ciment du faîtage qui s’effrite et cheminée fissurée se reprennent à temps.
Source : Légifrance : Code civil, article 124405 — Où sommes-nous situés ?
Dampmart est à 34,4 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 45 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
