Réau (77550) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Réau ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (32 minutes de route). Sur place, 93 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Réau, le cadastre décrit le toit de 315 maisons : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.
Parmi les 324 maisons de Réau que le cadastre date : 24 % d’avant 1946, 36 % de 1946 à 1990 et 40 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (25 %).
Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.
Au recensement 2023, Réau compte 716 logements d’après l’INSEE : 69 % de maisons, 25 % d’appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 41 maisons de Réau : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 37 % des cas.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 91 m d’altitude et la commune compte 2 127 habitants sur 13,3 km², au sein de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Avec 160 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 93 % des maisons de Réau ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 37 % des DPE de maisons de Réau jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Faîtage, rives & cheminée 24 % des maisons de Réau datent d’avant 1946 : faîtages et rives scellés au mortier, souches de cheminée à rejointoyer ou à coiffer. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Réau. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Les dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempériesUne chute depuis un toit est grave, même de faible hauteur. Les couvreurs y travaillent attachés, sur un échafaudage à garde-corps ou une échelle de toit : pour une tuile déplacée, regardez du sol et appelez.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteur05 — Où sommes-nous situés ?
Réau est à 22 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 32 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
