Couvreur à Saintry-sur-Seine

À Saintry-sur-Seine, le cadastre décrit le toit de 1 683 maisons : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 1 734 maisons datées par le cadastre : 16 % d’avant 1946, 64 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 46 %.

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Au recensement 2023, Saintry-sur-Seine compte 2 490 logements d’après l’INSEE : 78 % de maisons, 21 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Parmi les DPE de maisons de Saintry-sur-Seine qui jugent l’isolation des combles perdus (202), 36 % la disent insuffisante, 25 % moyenne et 39 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.