Couvreur à Saint-Brice-sous-Forêt

Le cadastre connaît la couverture de 2 350 maisons de Saint-Brice-sous-Forêt : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % de l’ardoise, 3 % un toit en béton et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 2 442 maisons à Saint-Brice-sous-Forêt : 17 % d’avant 1946, 55 % de 1946 à 1990 et 28 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 44 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Au recensement 2023, Saint-Brice-sous-Forêt compte 6 080 logements d’après l’INSEE : 41 % de maisons, 58 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 246 maisons de Saint-Brice-sous-Forêt : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 34 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.