Groslay (95410) · Val-d'Oise
À Groslay, 93 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 31 % datent d’avant 1946. Rivière Couverture y vient d’Athis-Mons, à 52 minutes de route : fuites, tuiles, démoussage, gouttières, fenêtres de toit et réfection.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 1 674 maisons de Groslay : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % du zinc ou de l’aluminium, 3 % un toit en béton et 2 % de l’ardoise.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Parmi les 1 752 maisons de Groslay que le cadastre date : 31 % d’avant 1946, 32 % de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1991 à 2005 (26 %).
D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.
Au recensement 2023, Groslay compte 3 522 logements d’après l’INSEE : 54 % de maisons, 46 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 182 maisons de Groslay : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 35 % des cas.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 71 m d’altitude et la commune compte 8 453 habitants sur 3,1 km², au sein de la communauté d’agglomération Plaine Vallée.
Avec 2 743 habitants au km², les maisons se touchent souvent : une rive ou un solin mitoyen se reprend en accord avec le voisin.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 93 % des maisons de Groslay ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 35 % des DPE de maisons de Groslay jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 31 % des maisons de Groslay datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
À Groslay, un édifice est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Un toit doit renvoyer son eau chez son propriétaire ou sur la rue, pas sur le terrain d’à côté (article 681 du Code civil). Une gouttière bouchée ou percée qui déverse chez le voisin se répare sans attendre.
Source : Légifrance : Code civil, article 681Le propriétaire d’un bâtiment répond des dégâts causés par sa ruine, quand elle vient d’un manque d’entretien (article 1244 du Code civil) : tuiles glissées, ciment du faîtage qui s’effrite et cheminée fissurée se reprennent à temps.
Source : Légifrance : Code civil, article 124405 — Où sommes-nous situés ?
Groslay est à 31,7 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 52 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
