Couvreur à Soisy-sur-Seine

Le cadastre connaît la couverture de 1 865 maisons de Soisy-sur-Seine : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 3 % un toit en béton et 2 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 1 893 maisons à Soisy-sur-Seine : 17 % d’avant 1946, 70 % de 1946 à 1990 et 13 % de 1991 ou après.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

Au recensement 2023, Soisy-sur-Seine compte 3 387 logements d’après l’INSEE : 59 % de maisons, 41 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Parmi les DPE de maisons de Soisy-sur-Seine qui jugent l’isolation des combles perdus (193), 38 % la disent insuffisante, 26 % moyenne et 36 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.