Crosne (91560) · Essonne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Crosne ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (18 minutes de route). Sur place, 91 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Crosne, le cadastre décrit le toit de 1 617 maisons : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % un toit en béton, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % de l’ardoise.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Côté âge, sur 1 659 maisons datées par le cadastre : 37 % d’avant 1946, 42 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 28 %.
D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 4 306 logements à Crosne : 41 % de maisons et 58 % d’appartements.
Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 200 maisons de Crosne : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 46 % des cas.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 36 m d’altitude et la commune compte 9 610 habitants sur 2,5 km², au sein de la communauté d’agglomération Val d’Yerres Val de Seine.
Avec 3 887 habitants au km², les maisons se touchent souvent : une rive ou un solin mitoyen se reprend en accord avec le voisin.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 37 % des maisons de Crosne datent d’avant 1946 : un toit de cet âge se refait en vérifiant la charpente, avec écran, liteaux et tuiles neufs. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 46 % des DPE de maisons de Crosne jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 91 % des maisons de Crosne ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
À Crosne, 2 édifices sont protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Une fenêtre de toit créée, une couverture refaite dans un autre matériau ou une autre couleur : la déclaration préalable se dépose en mairie avant les travaux, et le règlement local dit ce qui est permis.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxLes règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteur05 — Où sommes-nous situés ?
Crosne est à 7,4 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 18 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
