Couvreur à Vigneux-sur-Seine

Le cadastre connaît la couverture de 4 671 maisons de Vigneux-sur-Seine : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 4 796 maisons à Vigneux-sur-Seine : 36 % d’avant 1946, 46 % de 1946 à 1990 et 18 % de 1991 ou après.

Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 12 746 logements à Vigneux-sur-Seine : 43 % de maisons et 55 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

À Vigneux-sur-Seine, 588 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 44 % la disent insuffisante, 30 % moyenne et 26 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.