Couvreur à Valenton

Le cadastre connaît la couverture de 1 043 bâtiments d’habitation de Valenton : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 2 % de l’ardoise et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Le cadastre compte ici 150 groupes d’immeubles d’habitation pour 1 004 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Le cadastre date 1 002 maisons à Valenton : 25 % d’avant 1946, 55 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

À Valenton, l’INSEE dénombre 5 687 logements au recensement 2023, dont 1 107 maisons et 4 291 appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 201 maisons de Valenton : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 44 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 38 % des 2 701 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.