Couvreur à Deuil-la-Barre

À Deuil-la-Barre, le cadastre décrit le toit de 3 572 bâtiments d’habitation : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % du zinc ou de l’aluminium, 3 % un toit en béton et 2 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Le cadastre compte ici 409 groupes d’immeubles d’habitation pour 3 561 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Côté âge, sur 3 557 maisons datées par le cadastre : 42 % d’avant 1946, 44 % de 1946 à 1990 et 14 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1919 à 1945 : 26 %.

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 11 115 logements à Deuil-la-Barre : 36 % de maisons et 63 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

À Deuil-la-Barre, 506 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 38 % la disent insuffisante, 32 % moyenne et 30 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 35 % des 1 775 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.