Couvreur à Houilles

Sur les 6 210 maisons de Houilles dont le cadastre connaît le toit, 93 % ont des tuiles sur leur toit, 5 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % un toit en béton et 2 % de l’ardoise (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

5 % des maisons ont du zinc ou de l’aluminium : des toits et des terrassons à reprendre par bandes, joints et soudures compris.

Parmi les 6 345 maisons de Houilles que le cadastre date : 54 % d’avant 1946, 33 % de 1946 à 1990 et 13 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1919 à 1945 : 38 %.

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 15 703 logements à Houilles : 42 % de maisons et 57 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Parmi les DPE de maisons de Houilles qui jugent l’isolation des combles perdus (484), 46 % la disent insuffisante, 21 % moyenne et 33 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.